Leonardo de Pisa Fibonacci
La Plataforma de Afectados por la
Hipoteca (PAH) lleva meses luchando contra una de las consecuencias del
sistema económico capitalista español, en su particularidad crediticia, y
en pro de dar soluciones al problema de la vivienda. Problema de la
vivienda contra el que se ha luchado bajo otras siglas y formas, desde
las diferentes capas populares, en todas las épocas de desarrollo
económico bajo el capitalismo. La problemática de la accesibilidad a la
vivienda ha sido una constante en todas las épocas, ya fueran durante la
crisis o durante la época de explosión y especulación inmobiliaria. En
todas esas épocas siempre han salido beneficiados los mismos: las
inmobiliarias, constructoras y banqueros; y las capas trabajadoras y
populares siempre han visto cuestionada su accesibilidad a la vivienda
por diferentes dificultades económicas (altos precios, bajos salarios,
desempleo,…).
La PAH lleva meses luchando dignamente y
valerosamente por diferentes vías: movimiento popular para la
paralización de los desahucios, recogida de firmas para la ILP,
escraches a políticos opuestos a la dación en pago, expropiación de
viviendas en Sabadell1… Gracias a ello, se ha ganado el insulto de aquellos infames representantes de los banqueros2 que tratan de atacarla, criminalizarla y desprestigiarla. Pero gracias a esta lucha se ha ganado el apoyo popular.
Lleva meses luchando contra los
desahucios provocados por un sistema financiero cuyo objetivo es la
usura, la obtención del máximo beneficio privado posible con la mayor de
las garantías. Un sistema financiero que causa cientos de dramas
diarios de familias trabajadoras que se ven expulsados de su vivienda.
Donde niños quedan desamparados expulsados por la violencia del lugar
donde vive, juega,… por la violencia ejercida por la policía que les
saca a empujones junto a sus padres. Que saca todas sus escasas
pertenencias para afrontar un futuro incierto, lleno de incógnitas para
su supervivencia y su normal desarrollo como un niño.
Así pues, disponemos de un sistema
crediticio conocido por todos y todas por el cual en caso de impago el
banco puede quedarse con la vivienda y permanece la obligación de pago
del crédito (con un sustancial incremento como consecuencia de los
intereses de demora y el proceso judicial).
Las respuestas de quienes dicen representar a todos y de los banqueros.
A ello se han producido dos respuestas.
El Gobierno del PP ha ignorado todo el fondo de la ILP obteniendo una
solución enmendada descafeinada3 y la UE otorga premios a la PAH4
pretendiendo acallar las voces que piden una solución real. Ambos
mantienen la protección de los intereses económicos de los banqueros
controlando las normas antidesahucios.
Y los banqueros han respondido con la
modificación de las condiciones del crédito en caso de aprobación de la
dación en pago. Es decir, plantean la subida del tipo de interés, la
reducción del porcentaje del crédito con respecto al valor del inmueble y
la reducción del plazo máximo de devolución del crédito.5
Así dificultan el acceso el crédito y el acceso a la vivienda para
proteger en mayor medida su inversión. Quieren recuperar cuanto antes su
capital invertido para que la rentabilidad obtenida sea la vivienda
embargada o los intereses de usura obtenidos por el pago completo de
crédito hipotecario.
La limitación del acceso a la vivienda
El acceso, por tanto, se ve limitado por
las condiciones de la hipoteca, que si ahora pocos pueden afrontar
menos aún cuando la endurezcan. Pero también está limitado por los
elevados precios de los alquileres -cultura propietaria del rentista de
este país en el que es necesario obtener la mayor rentabilidad posible a
corto plazo (pagar la cuota mensual del crédito y obtener un beneficio
para que “la casa se vaya pagando sola”)-. Unos precios de alquiler que
crecieron con la especulación y que se han mantenido con la crisis
estructural del régimen capitalista por la demanda debido al cierre del
grifo crediticio para su compra.
¿Qué hay de común en todo ello? ¿Cuál es el fondo del problema?
El hilo conductor es siempre el
beneficio privado en base a la propiedad privada, cuestionando la
accesibilidad a un bien de primera necesidad. De esta forma, se pone
sobre la mesa el problema real para el acceso digno a la vivienda. Y se
pone sobre la mesa el interés fundamental bajo las leyes de este sistema
capitalista, la obtención del máximo beneficio y no la producción para
proporcionar los medios necesarios de subsistencia a la población. Todo
ello, es protegido y defendido por el régimen político capitalista, bajo
las formas que pueda presentarse.
Soluciones propuestas para el avance de la lucha de la PAH.
En algunos lugares se han dado algunos
pasos más allá que la ILP consiguiendo que algunas viviendas sean
protegidas por el Estado o concedidas por el banco y dadas en base a un
alquiler social –de baja cuantía-6. Son unas medidas que
solucionan a corto plazo los problemas de familias trabajadoras, pero es
necesario empezar a mirar más adelante.
No cabe duda que las primeras
experiencias –aunque locales- producidas en diferentes lugares sobre la
expropiación de las viviendas cerradas –para conseguir mejor precios más
adelante- en propiedad de bancos, constructoras e inmobiliarias, es un
camino que se ha abierto y que busca la solución definitiva del “eterno”
problema de la vivienda. La propiedad social de esas viviendas es
garante de seguridad y estabilidad en las necesidades básicas a cubrir
para la población. Solo hay que dar el paso desde las experiencias
locales hacia la generalización.
Notas:
[1] Expropiación de 40 viviendas llevada a cabo por la PAH en Sabadell: http://www.20minutos.es/noticia/1785877/0/plataforma-afectados-hipoteca-pah/ocupa-bloque-viviendas/sabadell/
[2] Los insultos a la PAH llevados a cabo por destacados miembros del PP. Equiparación con el nazismo y con ETA: http://www.publico.es/452640/cifuentes-riza-el-rizo-y-vincula-a-la-plataforma-de-afectados-por-la-hipoteca-con-eta
[3] Rechazo del PP, en el proceso de enmiendas de la ILP, a la dación en pago universal: http://www.publico.es/452820/el-pp-rechaza-la-dacion-en-pago-mientras-centra-el-debate-en-lo-antidemocratico-de-los-escraches
[5] Los datos de los cambios más que probables que se produzcan en el sistema crediticio español por la dación en pago: http://www.elconfidencial.com/vivienda/2013/04/11/intereses-al-8-prestamos-al-50-y-a-20-anos-algunos-efectos-de-la-dacion-en-pago–118557/
[6] Ocupaciones de viviendas y acuerdos de pago de alquiler social para familias desahucidas: http://afectadoshipotecabadajoz.wordpress.com/2012/10/29/conseguido-dacion-en-pago-y-alquiler-social-en-la-cam-de-badajoz/
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